РЕКОМЕНДАЦИИ
членам Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга по хранению документов, передаваемых клиентом на хранение фирме

Эксклюзивный договор с Продавцом должен содержать специальные условия, подтверждающие серьезность намерений Продавца.

1. При заключении эксклюзивного договора на поиск Покупателя объекта недвижимости Продавец

   • передает на ответственное хранение агентству один из имеющихся документов в оригинале:

     1. договор приватизации объекта недвижимости

     2. договор купли-продажи

     3. договор мены

     4. договор дарения

     5. свидетельство о праве на наследство

     6. договор о долевом участии в строительстве и акт приема-передачи объекта недвижимости

     7. выписку из решения суда о переходе прав собственности, а также свидетельство о регистрации права собственности;

   • либо вносит залог, размер которого определяется агентством.

2. Документы, передаваемые продавцом агентству на ответственное хранение, должны приниматься с составлением описи и выдачей продавцу расписки, подписанной уполномоченным представителем агентства.

3. Порядок учета и хранения принятых от продавцов документов должны обеспечивать их безусловную сохранность. В случае порчи или утери документов, переданных на ответственное хранение, агентство обязано восстановить все утраченные документы за свой счет.

4. Передача документов на ответственное хранение агентству, а также передача и оформление залога должны происходить на территории агентства или другого уполномоченного учреждения (банка).